专班课程 不开放自由选修
113-2不动产估价实务
教师: 王博仁
2024/05/02~2024/07/08

概要

不动产估价实务(3学分)

课程计划: 创建学员之不动产估价概念,进而培养优秀之估价师。

课程目标

訓練學員將不動產理論專業知識與實務操作技巧相結合。

授课教师

教師姓名:王博仁 老師
教師學歷:商學碩士
教師經歷:信託公司、台灣高鐵公司、銀行、鑑價公司、保險公司、租賃公司、大學講師

课程进度表

第1周:课程讲义

第2周:5月02日课程

第3周:5月06日课程

第4周:5月09日课程

第5周:5月13日课程

第6周: 5月16日课程

第7周: 5月20日课程

第8周: 5月23日课程

第9周: 5月27日课程

第10周: 5月30日课程

第11周: 6月03日课程

第12周: 6月06日课程

第13周: 6月13日课程

第14周: 6月17日课程

第15周: 6月20日课程

第16周: 6月24日课程

第17周: 6月27日课程

第18周: 7月04日课程

第19周: 7月08日课程

课程内容

课程大纲:

一、绪论、不动产估价原则
二、不动产价格形成因素与估价进程
三、不动产估价技术规则等相关法规(一)
四、不动产估价技术规则等相关法规(二)
五、基本估价方法(一)
六、基本估价方法(二)
七、公部门与宗地估价
八、大量与路线估价
九、期中考
十、租金估价
十一、房地估价
十二、权利估价
十三、特殊估价
十四、估价报告书格式
十五、建地估价范例
十六、区分所有建物估价范例
十七、地上权权利估价范例
十八、期末考

备注*实际讲授内容得由授课教师视教学需求斟酌调整之。


上课形式

上課方式:採網路同步視訊上課(無開放實體教室)

推廣教育課程可以利用網路與老師同步視訊上課,透過電腦或智慧型手機在上課時間登入「視訊教室」的上課網址,輸入姓名及電子郵件地址即可同步上課。

教學方式: 講述教學法、討論教學法為主。

评分标准

評量方式 : 期中報告50%、期末隨堂考試50%。

評量與證書核發規定:

1.各課程由授課 教師 各自 訂立考評方式 例如考試或繳交報告等 ,實際考評方式與時間依授課教師公告為準。

2.如課程以考試方式評量, 網路 同步視訊上課者則登入 視訊教室 進行線上考試,於視訊教室中下載考題, 並依授課教師規定作答、繳交答案 。

3.總成績以 60 分為及格標準,不及格者不發予推廣教育學分證明書且不得進行補考。

4.該堂課學員若缺席及請假達上課時數三分之一以上者,成績不予計分,且不發給推廣教育學分證明書。

5.修讀期滿且經考試及格者,可發給推廣教育學分證明書 。

※請注意 若以手機、平板登入網路同步視訊之視訊教室,不支援檔案下載功能,建議進行線上考試時,以電腦登入視訊教室,即可下載考題電子檔至個人電腦 ,方便作答 。


通过标准


Course grade pass:60Grade Memo:max grade 100 point

先修科目或先备能力

適合對象​: 專門職業及技術人員高等考試不動產估價師學分需求者或對本科有興趣修讀者

建议参考书目

課程教材 : 教師自編教材可提供學員課後複習使用

其它

核發學分證明書:

1.上課缺席時數未超過課程總時數三分之一

2.經授課教師評量成績及格(60分)

符合上述兩點發放標準,得於課程結束後領取學分證明書,學分證書會陸續印製並由校方主動以郵局掛號寄出,

約課程結束1個月左右學員可來電查詢成績。

※若未符合兩點上述規定,將無法領取學分證明書,本中心僅以郵局掛號寄出學員的課程繳費收據,收據正本僅乙份,若因學員個人因素遺失恕無法辦理補發或申請影本。