专班课程 不开放自由选修
113-2不动产经济学
教师: 李龍泉
2024/05/03~2024/07/03

概要

不动产经济学(3学分)

课程计划: 符合有意取得不动产估价师报考学分证明,或对不动产投资有兴趣者。

课程目标

明瞭不動產經濟學理論與實務並能實際運用。

授课教师

教師姓名:李龍泉 老師
教師學歷:臺北科大商管所碩士  
教師經歷:銀行經驗30年,空大及相關協會、補習班講師,具地政士、不動產經紀人資格

课程进度表

第1周:5月03日课程

第2周:5月08日课程

第3周:5月10日课程

课程内容

课程大纲:
一、不动产经济学的介绍
二、经济理论与估价原则的概念
三、货币信贷与不动产
四、财产市场与资产市场的应用
五、都市土地使用
六、宏内核都市住宅土地的使用
七、都市住宅市场结构属性与开发密度
八、现代都市的土地使用多内核都市
九、土地使用规划与管制
十、地方政府、房地产税与房地产市场
十一、公共财、外部性与开发管制
十二、住宅市场
十三、住宅金融与投资
十四、住宅问题与政策
十五、不动产与区域经济成长
十六、不动产景气循环
十七、不动产泡沫经济
十八、综合探讨

备注*实际讲授内容得由授课教师视教学需求斟酌调整之。 


上课形式

上課方式:採網路同步視訊上課(無開放實體教室)

推廣教育課程可以利用網路與老師同步視訊上課,透過電腦或智慧型手機在上課時間登入「視訊教室」的上課網址,輸入姓名及電子郵件地址即可同步上課。

教學方式: 採講述和討論方式,並輔以實例說明。


评分标准

評量方式 : 期中報告50%、期末報告50%

評量與證書核發規定:

1.各課程由授課 教師 各自 訂立考評方式 例如考試或繳交報告等 ,實際考評方式與時間依授課教師公告為準。

2.如課程以考試方式評量, 網路 同步視訊上課者則登入 視訊教室 進行線上考試,於視訊教室中下載考題, 並依授課教師規定作答、繳交答案 。

3.總成績以 60 分為及格標準,不及格者不發予推廣教育學分證明書且不得進行補考。

4.該堂課學員若缺席及請假達上課時數三分之一以上者,成績不予計分,且不發給推廣教育學分證明書。

5.修讀期滿且經考試及格者,可發給推廣教育學分證明書 。

※請注意 若以手機、平板登入網路同步視訊之視訊教室,不支援檔案下載功能,建議進行線上考試時,以電腦登入視訊教室,即可下載考題電子檔至個人電腦 ,方便作答 。


通过标准


Course grade pass:60Grade Memo:max grade 100 point

先修科目或先备能力

適合對象​: 專門職業及技術人員高等考試不動產估價師學分需求者或對本科有興趣修讀者

建议参考书目

課程教材(請視需求自行準備) : 不動產經濟學/李春長/智勝文化/2012年一版

其它

核發學分證明書:

1.上課缺席時數未超過課程總時數三分之一

2.經授課教師評量成績及格(60分)

符合上述兩點發放標準,得於課程結束後領取學分證明書,學分證書會陸續印製並由校方主動以郵局掛號寄出,

約課程結束1個月左右學員可來電查詢成績。

※若未符合兩點上述規定,將無法領取學分證明書,本中心僅以郵局掛號寄出學員的課程繳費收據,收據正本僅乙份,若因學員個人因素遺失恕無法辦理補發或申請影本。